חיוב יזם קב' רכישה בגין הפרת הסכם פשרה
חיוב יזם של קבוצת רכישה בתשלום עקב הפרה של הסכם פשרה
פיצוי בגין נזקי ירידת ערך הנכס
פסיקת פיצוי כספי על אחור במסירה ועל נזקי ירידת ערך של חנות עקב חסימת חלון הראווה שלה בברזי כיבוי תאור המקרה לקוח משרדנו רכש חנות מסחרית גדולה בהרצליה, מקבלן שבנה את הבניין כולו. החנות היתה פינתית ולה חלונות ראווה גדולים בשתי פאותיה. בעת החתימה על הסכם המכר, החנות הייתה בבנייה. הזמן חלף ועל אף שנקבע […]
רישום זכויות לאחר 50 שנה
צדק מהותי VS פרוצדורות נוקשות פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בתל אביב מספק דוגמה מובהקת לחשיבותו של צדק מהותי על פני דרישות פרוצדורליות. במקרה זה, הצלחנו להוכיח את זכויותיו בדירת מרתף שרכש לפני למעלה מחמישים שנה, חרף היעדר מסמכים כתובים. במקרה דנן, פנו אלי לייצוג ילדיו של מנוח שרכש מרתף לפני 50 שנה […]
חוק הגנת הדייר – פינוי ממבנה בדיירות מוגנת
1. לפניי בקשה לקבוע דמי שכירות המשוחררים מתקרת דמי השכירות הקבועים בחוק לנכס המושכר לנתבע 1 ואשר חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב – 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר" או "החוק") חל עליו.
רישיון בלתי הדיר
ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בגדרו נקבע כי המערער מחזיק במקרקעין מושא המחלוקת כ"בר רשות הדירה" וניתן צו לפינוי המקרקעין בתוך 180 יום מיום פסק הדין. כמו כן נקבע כי "אין להתנות את הפינוי בפיצוי או בסידור חלוף. במרכז הערעור עומדת שאלת סוג הרשות מכוחה מחזיק המערער את המקרקעין: "רשות הדירה" או "רשות בלתי הדירה" וכן הסעד לו זכאי המערער בהתחשב בטיב החזקתו.
