ההישגים שלנו

ליטיגציה

ביטול חוזה למראית עין
והברחת נכסים

תמונה של קובי קמחי

קובי קמחי

שותף ומייסד משרד עו"ד מיטרני-קמחי ושות'

תקציר פסק הדין

המקרה הנ"ל עוסק בסכסוך משפחתי. סכסוך שהחל כתוצאה מהסכמתה של הלקוחה שלנו אפרת (שם בדוי) לקחת הלוואה לטובת בני משפחתה (אחותה ובן זוגה). לשם ביצוע ההלוואה התבקשה אפרת למשכן את ביתה תוך התחייבות בני משפחתה לשלם את תשלומי המשכנתא. הנתבעים לא עמדו בהתחייבותם ולכן הבנק מכר את ביתה של אפרת אשר נשארה ללא קורת גג תחת ראשה.
אפרת פנתה למשרדנו, ובמאי 2011 הגשנו תובענה כנגד בני משפחתה על אי פרעון החוב אותו התחייבו להחזיר לאפרת בפני בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב. בית המשפט קיבל את עמדתנו ופסק שהנתבעים ישלמו לאפרת 300,000 שקל בתוספת הוצאות עורכי דין.
אך סיפורנו לא מסתיים כאן. מאחר והנתבעים לא שילמו לאפרת את הסכום אשר פסק בית המשפט, פתחנו לנתבעים תיק הוצל״פ ובמסגרת זו ביקשנו לעקל את ביתם. לתדהמתנו גלנו כי בספטמבר 2011 הנתבעים מכרו את ביתם לנכדם, אשר לקח הלוואה מבנק ירושלים לצורך רכישת הדירה. בנוסף על כך, גלנו כי נכדם לא עמד בתשלומי המשכנתא והבנק מתכוון לממש את הנכס.
בנסיבות אלה הגשנו תביעה נוספת כנגד בני משפחה של אפרת אשר בה נטען כי הסכם המכר הזה הוא פיקטיבי ודינו להתבטל, זאת מכיוון מדובר בעסקת מכר בין בני משפחה שנחתמה זמן קצר לאחר שההליך שהתנהל בבית המשפט וכל מטרתו היא התחמקות מתשלום החוב..
בהתאם לכך ביקשנו מבית המשפט להצהיר על בטלות ההסכם שנעשה בין הנכד לבני המשפחה או לחילופין, להבטיח את תשלום החוב ממכירת הבית.
בית המשפט קיבל את תביעתנו וקבע כי אפרת תזכה לגבות את חובה מסכום התמורה שהנכד לא שילם לנתבעים בין אם באמצעות מימוש הדירה או בין אם באופן ישיר מהנכד. בנוסף לכך הוטלו על הנתבעים הוצאות שכר טרחה.


להורדת פסק הדין

תמונה של קובי קמחי

קובי קמחי

שותף ומייסד משרד עו"ד מיטרני-קמחי ושות'
פסקי דין נוספים

מיטרני-קמחי ושות'

מחזקים את תושבי העוטף וחיילי צהל ומקווים לחזרתם של כל החטופים

עם ישראל חי

ההישגים שלנו

נדל"ן

ייצוג בעסקאות מכר והשכרה, טיפול במיסוי מקרקעין, הכנת חוזי מקרקעין, ליטיגציה אזרחית במקרקעין, תביעות לפירוק שיתוף, סכסוכי נדל”ן, דיני הגנת הדייר, ייצוג בהליכים בפני המפקח על רישום מקרקעין.

ההישגים שלנו

נדל"ן

 

 

 

ייצוג בעסקאות מכר והשכרה, טיפול במיסוי מקרקעין, הכנת חוזי מקרקעין, ליטיגציה אזרחית במקרקעין, תביעות לפירוק שיתוף, סכסוכי נדל”ן, דיני הגנת הדייר, ייצוג בהליכים בפני המפקח על רישום מקרקעין.

ההישגים שלנו

דיני עבודה

ייצוג עובדים ומעבידים בבית הדין לעבודה, שמירה על זכויות עובדים, הגנה על זכויות נשים בדיני העבודה.

ההישגים שלנו

דיני עבודה

ייצוג עובדים ומעבידים בבית הדין לעבודה, שמירה על זכויות עובדים, הגנה על זכויות נשים בדיני העבודה.

ההישגים שלנו

ליטגציה

טיפול בסכסוכים מסחריים, תביעות משפטיות, טיפול בגביית חובות, הליכי הוצאה לפועל וחדלות פרעון.

ההישגים שלנו

ליטגציה

 

 

 

טיפול בסכסוכים מסחריים, תביעות משפטיות, טיפול בגביית חובות, הליכי הוצאה לפועל וחדלות פרעון.